Архитектура

Жилой комплекс «Набережный квартал»

Это дом класа Premium, с уникальными архитектурными решениями , внешний вид строений необычен и оригинален. Комплекс состоит из 17 секций в 11этажей.

Квартиры располагаются начиная со 2-го этажа, и имеют индивидуальную планировку и достаточно функциональны, так как многие из них окнами выходят на две стороны. Окон в квартирах достаточно, во многих случаях окна до пола, как следствие квартиры очень светлые.

На верхних этажах расположены пентхаусы, с террас которых открывается изумительный вид на город.

Фундамент дома безупречно надежен, ведь он создается с применением проверенных годами технологий: свайное поле из 238 четырнадцатиметровых свай, бетон марки Б-25, сформированная основа. Характеристики процесса строительства гарантируют высочайший класс надежности здания.

Крыша дома плоская с двойной гидроизоляцией и теплоизоляционным слоем. Также крыша покрыта дополнительным слоем стяжки. Это гарантирует ее устойчивость к любым, пускай даже самым суровым, погодным условиям.

Высотка потолка не ниже 2,74 м. Для междуэтажного перекрытия используются особо прочные плиты. Для экономии средств и времени во время декоративных ремонтных работ, пол и потолок квартиры не обрабатываются.

Окна – двухкамерные, металопластиковые из немецкого профиля Artec.

Для отопления квартир используются индивидуальные двухконтурные котлы марки Westen (Италия), которые гарантируют высокий коэффициент нагрева и при этом низкие затраты газа и электроэнергии. Мощность котла – 24 кВт.

Внутренние стены выполнены из кирпича и отделаны штукатуркой, выполненной по маятниковому методу. Междуквартирные перегородки делаются из двух слоев гипсоблоковых панелей и звукоизоляционной прослойки между ними. Как и межкомнатные перегородки, гипсоблоковые панели не требуют оштукатуривания и покрываются лишь одним слоем шпаклевки.

В каждой квартире предусмотрен индивидуальный электросчетчик а также проводка по всей квартире с применением кабелей с сечением 3 на 25. Также каждая квартира комплектуется индивидуальными счетчиками на воду и газ, а также всем сопутствующим оборудованием.

В каждом подъезде предусмотрен вместительный грузопассажирский лифт со скоростным подъёмом, грузоподъёмностью в 1000 кг. И еще одна приятная особенность – лифт будет работать с первого же дня после завершения строительства дома, а по завершению ремонтно-отделочных работ в доме, его панели будут заменены на новые, что вернет ему прежний безупречный вид.

Комплекс имеет свою охраняемую территорию, в которой создается уникальное пространство, объединяя уютную зеленую зону, художественно увенчаную малыми архитектурными формами, площадку для занятий спортом, скверики для отдыха, детскую площадку, а так же паркинг для жильцов дома.

Современный художественный порядок – строгая логика и равновесие в архитектуре, детальная продуманность каждой композиции ландшафтного оформления способствуют поиску покоя и умиротворения после нередко обжигающей деловой суеты большого города.

Характеристики Дома

Место
Застройщик (адрес постройки)«Набережный квартал» ул. Черновола, 29
Транспортная развязкаочень близко
Близость школ / садиковв 3-5 мин. доступности
Близость мед. учрежденийНедалеко больница №2
Близость магазинов / рынковблизко
Близость парков / зон отдыхаПарк им. Горького, «Бригантина», городской пляж
Близость кафе / ресторановкафе, рестораны, ночной клуб
Близость к вокзаламцентральный автовокзал, 10 мин до жд. вокзала
Гаражи / парковки / охранаПланировка комплекса предусматривает обеспечение жильцов парковочными местами, так же планируется постройка гаражей на 1-м этаже, комплекс будет охраняемый профессиональной охраной
Стоимость гаражав процессе формирования
Вид из домаприятный, за окнами расположен красивый пейзаж
Статус районаЦентр в 5-ти минутах
Дом
Фундаментсвайно-монолитный
Рельеф местностиравнина
Наличие подваловдля обслуживания коммуникаций
Коробкакирпич
Материал несущих стенчерновой + облицовочный кирпич
Толщина несущих стен0,51 м + утепление из минеральной ваты + облицовочный кирпич
Материал межкомнатных стенпазогребневые блоки, в санузле – силикатный кирпич
Материал перекрытияж/б панели
Утепление стен (материалы)внешнее утепление (минеральная вата, облицовочный кирпич)
Наличие балкона (тип)балконы и лоджии
Этажность10 жилых этажей и 1 комерческий
Домофонпо желанию жильцов
Умное освещениеесть
Тип двора (открытый / закрытый)закрытый двор
Благоустройство двора (детская площадка)детская площадка, спортивная площадка
Обслуживание двораОСББ
Ремонт от застройщикаДа, абсолютно все виды работ за дополнительную плату
Сдача секциичерез 5 мес. от начала стройки
Подъезд
Наличие лифтабесшумный, скоростной, грузоподъемность 1000 кг
Состояние параднойРемонт за счёт застройщика
Наличие кладовок на лестничных площадкахесть
Наличие мусоропроводанету
Квартиры
Квартиры1, 2, 3-комнатные
Площади
1 – комнатные квартирыот 52,15 м2
2 – комнатные квартирыот 68,94 м2
3 – комнатные квартирыот 97,88 м2
Цена4900/м2
Возможность перепланировкииндивидуальная планировка
Тип отопления (котёл / радиаторы)автономное (2-х контурный котел Westen, Италия)
Коммуникации
водаподвод к счетчику, запитка котла
газподвод к счетчику, запитка котла
канализацияотвод
Проводка (характеристика / разводка по квартире)Разводка по квартире (медная)
Стяжка полов / штукатурка (характеристики)Гипсовая штукатурка под поклейку обоев
Входные двериМеталлические
Окна (характеристики / производитель)2-х камерные металлопластиковые окна ARtec
Наличие счетчиков (газ / вода / электроэнергия)есть / есть / есть